DD-Arte Srl

DD-Arte: competenze a 360° nei settori idraulico, elettrico ed edile

L’impresa DD-Arte Srl nasce dalla fusione di due solide realtà imprenditoriali in ambito idraulico ed elettrico, per poi trasformarsi a tutti gli effetti in un general contractor operativo anche nel mondo edile. Vanta un’esperienza decennale nel suo settore e ha fatto della qualità e completezza dei servizi (chiavi in mano), dell’attenzione al cliente e del lavoro in team i suoi punti di forza.

“L’impegno a evolverci e migliorare in modo continuo, tra i valori portanti della nostra attività, ci consente di dominare il cambiamento con competitività, professionalità ed efficienza” spiega Nicola Zanni, titolare e responsabile tecnico DD-Arte. “Per offrire a ciascun cliente un servizio completo e a regola d’arte, siamo pienamente convinti che sia necessario avere delle solide fondamenta, come la passione per la professione e l’esperienza pratica, che nel nostro caso è stata tramandata di padre in figlio, dalle generazioni precedenti sino ad oggi, e viene coltivata giorno dopo giorno sul campo”.

Per l’impresa di Capriolo (Brescia), affinché un cliente si fidi di un’azienda, è necessario che quest’ultima faccia a sua volta affidamento sul proprio team. Proprio per questo motivo la squadra di DD-Arte è composta da persone qualificate, responsabili e dedite al proprio lavoro, senza le quali non sarebbe possibile raggiungere l’obiettivo ultimo aziendale.

“Dall’ufficio fino in cantiere, potrete relazionarvi con persone, non numeri o matricole, in grado di fornirvi tutto il supporto e l’assistenza necessaria dal punto di vista progettuale, esecutivo e normativo” aggiunge Nicola Zanni. “Affidandovi a esperti a 360° del settore idraulico, elettrico ed edile, potrete scegliere tra i materiali e le soluzioni migliori, agire nel rispetto dell’ambiente e del benessere delle persone e soddisfare le vostre richieste ed esigenze, anche quelle più particolari e difficili da realizzare”.

Con NK per crescere approfittando delle agevolazioni fiscali per l’edilizia

DD-Arte aveva la necessità di sviluppare il proprio business per proporsi sul mercato come general contractor, ruolo che, fino al 2019, aveva assunto solo marginalmente. L’attività principale svolta fino ad allora consisteva, infatti, nella realizzazione e manutenzione di impianti elettrici e idraulici. Per soddisfare la crescente domanda di interventi di ristrutturazione “chiavi in mano”, agevolati dalle norme fiscali legate ai bonus edilizi, l’azienda necessitava di solidi strumenti tecnici, finanziari, legali e amministrativi.

Riguardo ai primi, vista la difficoltà di reperire progettisti esterni specializzati in Superbonus, DD-Arte si è dotata di un reparto interno formato da professionalità tecniche qualificate, diventando così autonoma nello sviluppo dei progetti.

Per la parte finanziaria, l’azienda è affiancata da NK, che ha ottenuto da una banca del territorio la disponibilità per i propri clienti di un plafond per la cessione di crediti fiscali senza penali di mancato utilizzo e a condizioni economiche molto vantaggiose. La stessa DD-Arte ha potuto beneficiare dell’accordo tra l’istituto di credito e Network and Knowledge per cedere i propri crediti fiscali derivanti dallo sconto in fattura. Inoltre, NK, attraverso la predisposizione di piani economico-finanziari, ha consentito all’azienda di ottenere linee di affidamento sotto forma di “anticipo contratti”, che le hanno permesso di sopperire alle esigenze finanziarie dei cantieri prima della cessione del credito maturato in corrispondenza dei vari SAL. Dal punto di vista legale, NK ha redatto per DD-Arte i contratti di appalto e di subappalto, oltre a quelli di cessione dei crediti fiscali ai propri fornitori, avvalendosi della consulenza del proprio team di professionisti.

A livello amministrativo, DD-Arte ha potuto contare su NK per la gestione della fatturazione e contabilizzazione dello “sconto in fattura”. Quest’ultima si è occupata, inoltre, di tutte le pratiche relative alla cessione dei bonus edilizi, ovvero la predisposizione del visto di conformità e la predisposizione della comunicazione di opzione di sconto in fattura e di cessione del credito.

N&K per il Superbonus

Un team di professionisti per non perdere le agevolazioni edilizie

Tutti parlano del 110% e di agevolazioni edilizie in genere (oltre al SUPERBONUS, sisma-bonus, recupero del patrimonio al 50%, bonus facciate al 90% e interventi di riqualificazione energetica al 50-65%). Soprattutto quando si parla del 110%, la “regina delle agevolazioni”, sembra tutto troppo bello per essere vero, tanto che alcuni professionisti e alcune imprese edili, che non sono in grado di gestire l’”iter burocratico” che è necessario percorrere per ottenerlo, convincono il Committente che è meglio seguire le altre agevolazioni, “sorellastre” della “regina”, molto più facili e veloci da ottenere.

L’obiettivo di questo breve contributo è invece quello di mettere tutte le imprese edili nelle condizioni di essere pronte a gestire interventi agevolabili con il 110%, applicando il famigerato “sconto in fattura”. Pertanto, ecco qui di seguito il vademecum da seguire per gestire il cantiere del SUPERBONUS dall’inizio alla fine in 5 step.

Il primo step è individuare un tecnico preparato, che possa seguire il cantiere dall’analisi di pre-fattibilità all’asseverazione dei SAL o della fine lavori, passando dalla costruzione del capitolato stilato con il Prezziario Dei.

Se l’analisi di pre-fattibilità ha esito positivo, al secondo step, l’impresa deve preoccuparsi di come gestire, dal punto di vista finanziario, i flussi di uscita relativi ai costi di cantiere e i flussi di entrata relativi alla cessione del credito generato dallo “sconto in fattura”.  In questa fase, è indispensabile l’individuazione di un professionista specializzato in programmazione finanziaria che possa aiutare l’imprenditore a pianificare le uscite e a rivolgersi agli Istituti Bancari per farsi finanziare il cantiere; altrettanto importante, rivolgendosi ad Istituti Bancari o a Poste Italiane, è ottenere un plafond per la cessione del credito che si genererà in capo all’impresa a seguito dello sconto in fattura.

Ottenuta la finanza, al terzo step si può sottoscrivere il contratto di appalto con il Committente e gli eventuali contratti di sub-appalto con i sub-appaltatori (per gli interventi che l’impresa non è in grado di realizzare direttamente). In questo frangente, è consigliato farsi seguire da un legale al fine di evitare “sorprese” in corso d’opera.

Sottoscritti i suddetti contratti, al quarto step, realizzati lavori sufficienti per arrivare al 30% dei lavori previsti, si è pronti ad emettere la prima fattura a zero (sconto in fattura), e a procedere con la successiva asseverazione da parte del tecnico, cui seguirà la comunicazione all’ENEA.

Ottenuta la ricevuta di invio, ecco che entra in gioco il Commercialista, quinto step, che, dopo avere caricato tutti i documenti relativi al cantiere sull’eventuale piattaforma utilizzata dal soggetto che si è impegnato ad acquistare il credito (Poste Italiane non lo richiede), si occuperà del visto di conformità e della comunicazione dell’opzione sconto in fattura. Fatta la suddetta comunicazione, il credito verrà trasferito dall’impresa all’Istituto Bancario o a Poste Italiane, che, a questo punto, anche se con tempi diversi, saranno pronte a pagare l’impresa; in questo modo, quest’ultima potrà rientrare dagli eventuali affidamenti che, al secondo step, aveva richiesto per finanziare il cantiere, e che, nel frattempo, ha utilizzato per pagare i sub-appaltatori e la propria struttura.

In tutto questo “percorso” NK si propone infatti come soggetto di riferimento unico per le Imprese assistendole in tutto il processo: 1) nell’analisi di pre-fattibilità iniziale per la verifica dell’esistenza delle condizioni richieste dalla normativa in vigore per accedere ad una o più agevolazioni edilizie, con la conseguente stima del risparmio fiscale potenziale; 2) nella richiesta di affidamenti bancari per soddisfare le esigenze finanziarie del cantiere e nella richiesta a Istituti Bancari o a Poste Italiane di plafond per l’acquisto del credito originato dalla sconto in fattura;  3) nella predisposizione della contrattualistica con i Committenti e le imprese sub-appaltatrici; 4) nella gestione dello sconto in fattura (modalità tecniche e fatturazione); 5) nell’assistenza al caricamento di tutta la documentazione sull’eventuale piattaforma dell’Istituto Bancario e nella pratica di cessione del credito successiva allo sconto in fattura, nonché al rilascio del visto di conformità.

L’assistenza alle imprese viene fornita da NK e dai suoi Partner, tra cui CONSILIUM SRL e legali specializzati nella contrattualistica degli appalti.

Chi fosse interessato ai nostri servizi può fin da ora contattare il Dott. Nicolò Marini, responsabile del TEAM SUPERBONUS, all’indirizzo mail info@n-k.it, oppure telefonicamente allo 030.983333.